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最初是想买温泉房，但是俩人聊过，离水斜街太近很吵不说，价格也偏贵。因为挨着水斜街，有些人家做小本买卖，买不起水斜街正经的铺子，干脆租赁附近的院子，在院子里做起买卖，越近，越不适合久居。

对方说：“光是有一口水井那就不便宜了。”

“价钱好说。”孙归宁怕被宰，补充：“市面上价格就成。”

牙人点点头，架子上取过一册子开始翻，翻了几页不合适又放回去，另拿了一本，再翻几页，手一停，喜笑颜开说：“你们好运气，正好有一间院子，地方大，敞快极了，又有水井又便宜，撞到了好事。”

毕竟能给家里打一口水井的人家不算穷，盖屋院肯定是挑大的来。

“几间房？”孙归宁问。

“十六间。”

孙归宁：！！！太大了。虽说这里报的间数，连充当厕所的耳房都算上了。

可能看他神色不想要，觉得大。牙人忙补充：“大是大，可便宜啊，一进的院子，连口井，统共才卖四十两银子，多划算啊。”

孙归宁便犹豫了下，确实很划算。

打一口水井都要两银子。

“在哪里？”刘长君问。

牙人说了一个地方，孙归宁顿时：……他真的很想撇嘴，这人在糊弄他俩，那地方都快到城门口附近了，不由说：“我俩是不想离水斜街太近，但也没说这个远法。”

“远是远，便宜啊，你看，十六间房一个院子连带着一口水井，承平元年才修葺过的，瓦片都是齐整新的……”牙人开始极力推销。

孙归宁想：距今六年没卖出去，新才怪，瓦片遮风避雨的搭在屋顶又不是放在保险柜，怎么可能新。

买在那儿，以后过年过节来一趟水斜街真跟逛城里一样。

“不要。”孙归宁笑眯眯拒绝了，“麻烦你再帮我们看看，我家现在住在流水巷。”

“那块可是好地方，祖上都是有过钱的人家。”牙人遗憾没推销出刚才那套，略吹捧了句，对于他们这样平头百姓来说，流水巷那边确实是日子过得不错，要是再往上数，官老爷大商贾住的地段那才是拔尖，屋院才叫个贵，再看这对年轻小夫妻，册子拍桌上，说：“你们既然识货，那我就给你们挑几处好的地儿。”

此处‘好的地儿’应该就是贵的。

“先听听价，合适了，我们再看看房子。”孙归宁也没松口，买房咋可能跟买大白菜一样。

牙人觉得这小夫郎也挺牙尖嘴利不让寸步，糊弄不过去了，那就按照人家要求找，又取了两本册子，一边翻看，一边说：“倒也不是我糊弄你们——”

孙归宁心想说这个话就是刚才糊弄了他们，想骗他俩门外汉买砸手里的滞销款。

“有水井屋院都大，你们要是图吃水方便，离咱们抚养河近一些也行？”

孙归宁：“行，上游一些。”

牙人乐了，“上游一些可不是咱们能买卖的，那都住着贵人，几百两一座院子，不缺钱自然不会挂出来卖。”

“那便选个家中有水井，又离抚阳河近一些的，好洗衣服。”刘长君说。

孙归宁：嗯嗯嗯有道理。

牙人：？？？

倒也没生气，他们就是赚这个钱的，有些人买房子又要便宜又要屋子间数多又要好又要……提的条件多如牛毛，看几日，最后说都不好。实则是价格不行，但这个他也没办法了。

“你们要是诚心买房，就说个价钱，我按照价钱给你们挑。”牙人看向两人，“你们如今住在流水巷也该知道行情，一分价钱一分货，我不可能收你们一分钱给你们三分货，这房子院子又不是我家的，好货不便宜，便宜没好货哪哪都用的道理。”

孙归宁盘算了下手里的钱——买房肯定要动金子，衡量了下，“那就六十两银子，要是再好一些，多加个五两也行。”

“这钱够了。”牙人神色更和蔼热情了，“先说好了，行规是交易成功了，我收你们三钱银子。”卖方也是一样。

孙归宁就知道要付服务费，不过没想到是人还是走明面上，“可以，还要劳烦你多操心，找一处好地方。”

“自然了自然了。”牙人乐呵呵的，又去拿册子。

这次效率超高。孙归宁：早知道就早早报预算了。看来他一些理论砍价知识也不对。毕竟现代也没买过房，倒是现在第一次买房置办产业。

没一会，牙人找出一个硬纸壳子包着的册子，开始翻，翻到了一处记下，又翻了几处记下，全在一张纸上念给二人听。

地段、几间屋、